Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fien De La Marlaan 21 in Utrecht 3584 ZW

Fien de la Marlaan 21

3584 ZW Utrecht
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan de oostkant van Utrecht, in de groene en kindvriendelijke wijk Rijnsweerd, staat dit goed onderhouden en ruime gezinshuis met eigen garage, vier slaapkamers (voorheen vijf) en heerlijke zonnige achtertuin met achterom. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel A en 12 zonnepanelen die voor de huidige bewoners voorzien in circa 90 % van de stroombehoefte!

Rijnsweerd is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de oostkant van Utrecht, in de groene en kindvriendelijke wijk Rijnsweerd, staat dit goed onderhouden en ruime gezinshuis met eigen garage, vier slaapkamers (voorheen vijf) en heerlijke zonnige achtertuin met achterom. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel A en 12 zonnepanelen die voor de huidige bewoners voorzien in circa 90 % van de stroombehoefte!

Rijnsweerd is een zeer groene en ruim opgezette wijk. De wijk bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen en bungalows en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht. In de nabije omgeving treft u de Uithof, het UMC, het Wilhelminapark en verscheidene scholen. U bent binnen enkele minuten in leuke winkelstraten zoals de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat. Het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, diverse sportvelden en het centrum van Utrecht zijn op fietsafstand.

Kortom een bijzondere ruime en lichte woning (type A-groot) op een heerlijke rustige plek waarvan de erfpacht volledig is afgekocht!

Indeling
Begane grond
Zeer ruime entree. Toilet met fonteintje. Mooie ruime en lichte woonkamer met houten parketvloer en uitgebouwde serre met dakramen die voor extra lichtinval zorgen. In de woonkamer is het rookkanaal nog aanwezig waardoor er de mogelijkheid bestaat om een kachel te plaatsen. Openslaande deuren naar de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Open u-vormige Sie-Matic keuken voorzien van oven, inductie kookplaat afzuigkap, koel- en vrieskast en vaatwasser.

Inpandige garage met vide die te bereiken is via hal van de woning en via de buitenzijde.

Eerste verdieping
Overloop. Handige trapkast. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer
aan de achterzijde heeft een royale inbouwkast. Voorheen bestond de slaapkamer aan de achterzijde uit twee slaapkamers. Dit zou eventueel weer eenvoudig kunnen worden aangepast. Nette badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel, en ruimte voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Overloop. Voorzolder met wastafel, Velux dakraam, inbouwkast en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde van de woning twee goede slaapkamers met beide een vide. Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning kan er zelfs nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd!

Tuin
Fraaie professioneel aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten met achterom.

Algemene informatie
- Woonoppervlak ca. 164 m², inhoud: ca. 626 m³, bouwjaar: ca. 1978;
- Officieel meetrapport aanwezig;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 626 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-06-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.8 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (616 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie N Perceelnummer 556 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Fien de la Marlaan 21, 3584 ZW Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring