Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
David Ben Goerionstraat 38 in Utrecht 3573 XP

David Ben Goerionstraat 38

3573 XP Utrecht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
030 - 6920304

Omschrijving

Wonen aan de rand van Utrecht, rustig gelegen en ruim van opzet met maar liefst 164 m2 woonoppervlakte, een zonnig perceel van 268 m2 en een prettige werkruimte met eigen entree in de voormalige garage.

Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap woning heeft tevens een opbouw op de 1e verdieping gerealiseerd en de keuken en badkamer verkeren in een prima staat van onderhoud....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de rand van Utrecht, rustig gelegen en ruim van opzet met maar liefst 164 m2 woonoppervlakte, een zonnig perceel van 268 m2 en een prettige werkruimte met eigen entree in de voormalige garage.

Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap woning heeft tevens een opbouw op de 1e verdieping gerealiseerd en de keuken en badkamer verkeren in een prima staat van onderhoud. Parkeren voor twee auto's doe je voor de deur op eigen terrein.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij het prachtige Utrechtse poldergebied waar onder andere de Hooge Kampse Plas is gelegen, uitvalswegen en winkelcentrum De Gaard welke op dit moment wordt gerenoveerd en uitgebreid. Het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Begane grond:
U komt binnen in de hal met gemoderniseerd toilet met fonteintje, royale inpandige berging en toegang tot de werk/hobbyruimte met eigen entree. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door haar grote raamoppervlaktes over de gehele breedte van de achtergevel. De royale op maat gemaakte keuken staat in een L-opstelling, waardoor er extra veel werk- en opbergruimte aanwezig is. Het aanrecht is van composiet en voorzien van inbouwapparatuur t.w. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer betreedt men de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom en een vrijstaande berging voorzien van electra.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot de complete badkamer in een lichte kleurstelling voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, de slaapkamer aan de zijgevel is gerealiseerd in 2003, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Voorzolder met veel bergruimte en opstelling voor de wasapparatuur, CV-combiketel en mechanische ventilatiebox. Royale 4e slaapkamer met balkon aan de voorzijde van de woning.

Alle wanden en plafonds in de woning zijn netjes afgewerkt, op de vloeren ligt Beuken parket.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen op erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
• De Woning is volledig geïsoleerd, energielabel B
• Cv-combiketel 2017
• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018 door een officieel schildersbedrijf
• De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2011
• De oplevering is in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 268 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (14.47 m bij 8.11 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 2088 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar David Ben Goerionstraat 38, 3573 XP Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring