Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Diemenstraat 15 in Utrecht 3531 GG

Van Diemenstraat 15

3531 GG Utrecht
€ 430.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In het populairste gedeelte van lovely Lombok hebben wij het mooiste en grootste huis van de straat in de verkoop gekregen. Deze voormalige winkel met woonhuis heeft niet alleen de mooiste gevel van de straat, ze is met 102 vierkante meter ook beduidend breder dan de andere huizen in de straat. De woning heeft met 3 slaapkamers een praktische indeling, een gezellige woonkeuken met openslaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het populairste gedeelte van lovely Lombok hebben wij het mooiste en grootste huis van de straat in de verkoop gekregen. Deze voormalige winkel met woonhuis heeft niet alleen de mooiste gevel van de straat, ze is met 102 vierkante meter ook beduidend breder dan de andere huizen in de straat. De woning heeft met 3 slaapkamers een praktische indeling, een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de stadstuin maakt het geheel af.
In 2001/2002 heeft er in deze buurt stadsrenovatie plaatsgevonden. Het gehele casco (incl. fundering, gevel en daken) is toen gerenoveerd en de achterzijde met vergunning uitgebouwd.

De Van Diemenstraat is een rustige maar gezellige straat met volop levendigheid in de nabije omgeving. Om de hoek liggen het fraaie Molenpark met kinderboerderij, Park Oog in Al, de 'Rijksmunt' en gezellige eetcafeetjes. De Muntkade met z'n steiger is in de zomer een gezellig trefpunt voor de buurt voor een wijntje, bbq of een verkwikkende duik in het water. Winkelen kan om de hoek in de buurtsuper en in de levendige Kanaalstraat.

De ligging t.o.v. Centraal Station, stadscentrum en uitvalswegen is meer dan ideaal. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het oude stadscentrum en in 2 minuten bij het Centraal Station, met de auto over de ophaalbrug en je bent zo op de ring.

Indeling (zie ook de plattegrond):

Begane grond:
Gang, toilet met fonteintje, woonkamer met een hoog plafond en een massief houten vloer, originele glazen schuifdeuren naar de woonkeuken met openslaande deur naar de achtertuin, de nette keuken is voorzien van een groot Boretti fornuis voorzien van 5 gaspitten en een brede oven, afzuigkap, vaatwasser, hard stenen aanrechtblad en een Quooker. In de naastgelegen provisieruimte is plaats voor een grote koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met dichte kast voor wasmachine en droger, luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad, zwevend toilet en handdoek radiator. Twee mooie slaapkamers aan de voorzijde met houten vloeren en waarbij de plafonds zijn voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime kamer die perfect dienst kan doen als "Masterbedroom".

Bijzonderheden:
- van de woning is een recentelijk bouwkundig rapport opgemaakt door MOB bouwconsultancy wat ter inzage ligt;
- woning is recentelijke gerenoveerd dus direct wonen zonder klussen;
- woning is direct beschikbaar;
- voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunsten van de verkoper;
- overdracht dient plaats te vinden vinden bij notaris Overbeek te Amsterdam;
- Verkoper heeft niet gewoond in de woning dit zal eveneens ook worden opgenomen als artikel in de koopovereenkomst;
- woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 430.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 69 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 25 vrc Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.8 m bij 4.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 3028 CATHARIJNE Oppervlakte 69 m²
Route van naar Van Diemenstraat 15, 3531 GG Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.