Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Louis Saalbornlaan 75 in Utrecht 3584 GA

Louis Saalbornlaan 75

3584 GA Utrecht
€ 699.000,- k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Rijnsweerd vindt u dit royale en goed onderhouden hoekherenhuis. De vrije ligging en de aan een groenstrook en het water gelegen achtertuin, geven u het gevoel van buiten wonen en toch in de stad.
Genieten van het weidse uitzicht over groen en water met in de nabijheid alle voorzieningen van de Uithof, het ziekenhuis UMC, het bosrijke natuurgebied...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
Lees meer

Kaart

Route van naar Louis Saalbornlaan 75, 3584 GA Utrecht

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Rijnsweerd vindt u dit royale en goed onderhouden hoekherenhuis. De vrije ligging en de aan een groenstrook en het water gelegen achtertuin, geven u het gevoel van buiten wonen en toch in de stad.
Genieten van het weidse uitzicht over groen en water met in de nabijheid alle voorzieningen van de Uithof, het ziekenhuis UMC, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn, sportvelden, het Wilhelminapark en op tien minuten fietsafstand het centrum en de gezellige winkelstraten van Utrecht. Scholen, crèche en kinderopvang bevinden zich op loopafstand.


Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, openslaande deuren naar de ruime woon/eetkamer met open haard en trapkast. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en via de openslaande deuren loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De open keuken is in 2017 voorzien van nieuwe apparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, inductie kookplaat en een koel/vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime berging (voormalige garage) met vide. De berging kunt u tevens van buitenaf bereiken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een uitbouw, welke in gebruik is als slaapkamer met een extra badkamer. Ook vanuit deze lichte kamer heeft u mooi zicht op de tuin, welke u via een deur kunt bereiken.

Eerste verdieping
Via de overloop met inbouwkast bereikt u de twee grote slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot een ruim dakterras. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vast trap komt u op de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer met wastafel en op de voorzolder de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van dubbel glas;
- De woning heeft stadsverwarming (er zijn nog geen nieuwe stadsverwarmingsleidingen aangelegd);
- De vloerverwarmingsthermostaat van de aanbouw bevindt zich in de berging;
- Schilderwerk buiten is in 2015 bijgewerkt;
- De open haard is niet in gebruik maar recent geveegd 2016;
- Erfpachtcanon is € 5.986,= per jaar.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 699.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 11 m² (370 bij 310) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: N 762 Utrecht Oppervlakte 227 m² Lasten € 6.000,- per jaar
Route van naar Louis Saalbornlaan 75, 3584 GA Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.