Jan Steenlaan 6

Omschrijving

Op een perceel van ruim 2.700m² en verscholen in het groen, ligt deze schitterende vrijstaande villa, welke zich kenmerkt door haar lichte leefruimten, hoge afwerkingsniveau en warme sfeer. Gebouwd omstreeks 1936 en in de afgelopen jaren op een haast onnavolgbare wijze vergroot en gerestaureerd. Met een brutovloeroppervlakte van maar liefst 667m² is deze villa aanzienlijk groter dan de buitenzijde doet vermoeden. Ondanks haar grootte zijn de diverse leef- en woonruimten intiem en gezellig.

De omliggende, 10 jaar geleden, grotendeels opnieuw aangelegde zonnige tuin is een lust voor het oog en biedt alle privacy. Het perceel heeft aan de voorzijde een tweetal toegangspoorten en aan de achterzijde een derde poort vanwaar het bos en park op een steenworp afstand bereikbaar is.

Als u de oprijlaan op komt rijden dat weet u het eigenlijk al.....dit huis heeft sfeer, karakter en is gebouwd voor vele generaties. Via de fraaie toegangspoort bereikt u dit unieke vrijstaande woonhuis met ruime parkeermogelijkheid voor meerdere auto's, een mooie combinatie van wonen en werkruimte aan/in huis. Deze magnifieke villa wordt omringd door een werkelijk schitterend aangelegde tuin met vijverpartij en verschillende terrassen. Op het perceel bevindt zich ook het oude theehuis van landgoed Blookerpark....

Locatie
De woning is gelegen in een rustige villa wijk van Zeist, direct nabij Bosch en Duin / Bilthoven / Den Dolder in een bosrijke omgeving direct nabij alle denkbare dagelijkse voorzieningen. Op enkele minuten van het centrum van Zeist en Bilthoven met ruim winkelaanbod, diverse lagere en middelbare scholen en sportvelden. Uitvalswegen bereikt u binnen enkele autominuten. Ook de Uithof, UMC en NS-station zijn op fietsafstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Zeer ruim souterrain met thuisbioscoop en een grote geklimatiseerde wijnkelder.

Begane grond
Entree met de dubbele voordeur. Een schitterende hal met zichtlijnen naar alle vertrekken. Vanuit deze hal zijn de eet-/werkkamer, de luxe en strak afgewerkte woonkeuken en woonkamer toegankelijk. Daarnaast zijn er op de begane grond een tweetal toiletten voor heren en dames, bijkeuken met op maat kastenwanden, televisieruimte en een mooie tuinkamer welke via een spectaculaire glazen brug in verbinding staat met de naastgelegen eetkamer.

Eerste verdieping
Een prachtig trappenhuis met tussenbordessen leidt naar de eerste verdieping bestaande uit een ruime overloop, een drietal in grootte variërende slaapvertrekken, waarvan de masterbedroom (v/h 2 kamers) is uitgerust met een groot balkon en een kleine haard. Daarnaast is er een grote complete badkamer, tweede slaapkamer, walk-in closet van formaat, en een enorme hobby-/bergruime cq zolder met diverse gebruiksmogelijkheden.

Tweede verdieping
Overloop met dubbel dakraam, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en ruime berging

Bijzonderheden
Nettogebruiksoppervlak woning: 421m², overige inpandige ruimten: 62m², inhoud: 1.677m³, perceeloppervlak: 2768m²
het woonoppervlak en de inhoud zijn officieel gemeten met een meetcertificaat
unieke villa gelegen op uitstekende locatie omringd door een schitterend aangelegde tuin
het onderhoud is uitstekend te noemen, de sfeer is zeer bijzonder, het zal u aan niets ontbreken
De tegelvloeren in het hoofddeel zijn voorzien van vloerverwarming
prachtig aangelegde tuin voorzien van beregening installatie in 6 groepen, volledig programmeerbaar
Het huis is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 2.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 421 m² Perceeloppervlakte 2768 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 1678 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie K Perceelnummer 382 Oppervlakte 2768 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties