Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mevrouw V Vollenhovenprk 11 in Driebergen-Rijsenburg 3971 CW

Mevrouw v Vollenhovenprk 11

3971 CW Driebergen-Rijsenburg
€ 1.097.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
030 - 6920304

Omschrijving

In lommerrijke en geliefde woonomgeving, vlakbij scholen, verenigingen, winkels, het bos, Station Driebergen (op fietsafstand) en de A12, bevindt zich deze uitermate CHARMANTE VILLA UIT 1906. De villa is met veel aandacht gerenoveerd en getransformeerd tot een comfortabel familiehuis met 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers en een studeerkamer op de begane grond.
Sierlijke en fraai aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In lommerrijke en geliefde woonomgeving, vlakbij scholen, verenigingen, winkels, het bos, Station Driebergen (op fietsafstand) en de A12, bevindt zich deze uitermate CHARMANTE VILLA UIT 1906. De villa is met veel aandacht gerenoveerd en getransformeerd tot een comfortabel familiehuis met 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers en een studeerkamer op de begane grond.
Sierlijke en fraai aangelegde zonnige tuin met vrijstaand stenen bijgebouw, bestaande uit garage, berging, bergzolder en wasruimte/bijkeuken. Totaal 665 m² eigen grond.

Driebergen-Rijsenburg ligt in het hart van de Utrechtse Heuvelrug. Officieel heet dit gebied de Stichtse Lustwarande. Het dorp heeft een vriendelijke sfeer en een groene uitstraling.

INDELING VILLA

Begane grond:
De hal is royaal en stijlvol met plavuizen vloer en een trapopgang met tussenbordes. Hier bevindt zich ook de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en een ruime provisiekelder.
Woon/eetgedeelte:
De ruime living is verdeeld in de loungekamer met en suite deuren naar de tussenkamer en serre met openslaande deuren naar de voortuin. Deze ruimtes zijn allen voorzien van visgraat parketvloer, grote ramen voor mooi lichtinval. Er zijn twee authentieke zwart marmeren schouwen met houtkachel of gashaard en vaste servieskasten. Aansluitend de recent vernieuwde en uitgebouwde tuin(eet)kamer (circa 15 m²) met fraaie tegelvloer en grote schuifdeuren (dubbel glas) naar het terras. De studeerkamer completeert het woongedeelte.
Keuken:
De functionele, moderne zwarte/rvs Bulthaupkeuken (kersenhouten vloer) is voorzien van Gaggenau-apparatuur, rvs kooktoestel met 5-pitskookplaat (gas en keramisch), hete luchtoven en stoomoven, koelvriescombi, vaatwasser, quooker en een ingebouwde boiler voor direct warm water uit de kraan. Via de buitendeur kunt u naar het bijgebouw met o.a. de wasruimte.

Eerste verdieping:
Royale overloop met glas-in-lood raampartij. Twee grote slaapkamers. Aan de voorkant bevindt zich een lichte kamer met twee voorkasten en openslaande deuren naar het balkon, deels dubbel glas circa 4,20 x 4,09 m. Aan de zijkant is de masterbedroom met openslaande deuren met dubbel glas naar het dakterras circa 4,16 x 4,63 m. Beide kamers hebben een zwart marmeren schouw en een houten vloer.
Een derde, kleinere kamer met groot raam (deels dubbel glas) en houten vloer, circa 2,48 x 2,44 m. Luxe badkamer v.v. dubbel glas met whirlpool ligbad, inloopdouche met stortdouchekop, dubbele witte wastafel, zwevend toilet, designradiator, inbouwspotjes en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met overloop voorzien van bergkasten, opstelling cv-ketel alsmede toegang tot de berg vliering. Op deze verdieping zijn twee kinderkamers gecreëerd met grote openslaande ramen. Beide hebben een vaste wastafel en een leuke slaapvide, elk van ca. 2,00 x 1,40 m. Deze verdieping heeft een eigen douche en separaat zwevend toilet. De gehele verdieping is v.v. dubbel glas.

Tuin:
Rondom de villa bevindt zich de leefbare, ruim vormgegeven, zonnige tuin. Met groot terras (zuid/west), gazon en is voorzien van een beregeningsinstallatie (eigen waterbron).

Bijgebouw/garage:
Via de achteringang (elektrisch bedienbaar sierhek) komt u in de tuin met een oprit naar de garage, die geschikt is voor ruim 1 auto plus berging erachter. Er is tevens voldoende ruimte op het terrein voor nog enkele auto's. Vrijstaand bijgebouw met elektrisch bedienbare garagedeur, betonvloer en elektriciteit. Aan de garage is een wasruimte (met wasmachine aansluiting)/bijkeuken aanwezig. Boven de garage en wasruimte is een ruime bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
• Gemeentelijk monument.
• Bouwjaar 1906.
• Woonoppervlakte circa 215 m².
• Inhoud circa 870 m³.
• Garage circa 25,6 m².
• Bijkeuken/wasruimte circa 8 m²
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Bosch /bouwjaar 2008).
• Warmwatervoorziening: cv-ketel en boiler.
• Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
• Tuinbesproeiing via eigen waterbron.
• Van deze royale villa is een bouwkundig rapport opgesteld.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.097.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 665 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 870 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-02-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 299 m² (13.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 2560 m² (8770 bij 2920) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woning Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie B Perceelnummer 5144 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mevrouw v Vollenhovenprk 11, 3971 CW Driebergen-Rijsenburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring