WVO makelaars B.V. Zeist

2e Hogeweg 12
3701 AZ Zeist
Tel: 030 - 6920304
info@wvo.nl
Camminghalaan 6, 3981 GH Bunnik Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Camminghalaan 6 in Bunnik 3981 GH

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime, uitgebouwde hoekwoning (rij van 3) met oprit, stenen garage en een mooi aangelegde tuin. De ligging is ideaal: op fietsafstand liggen De Uithof en Utrecht centrum en op loopafstand liggen (weilanden), de Kromme Rijn en natuurgebieden de 'Niënhof' en 'Rhijnauwen' waar u kunt genieten van een heerlijke wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend via station Bunnik en de A12.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet, verdiepte trapkast, heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer met visgraatparketvloer en schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, 2x een spoelbak, cooker, inductiekookplaat, close in boiler voor direct warm water en een koel-/vrieskast. Aansluitend is de uitgebouwde bijkeuken gesitueerd, deze is v.v. 2 ovens (waaronder een stoomoven), een vriezer, een spoelbak en veel bergruimte.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar een ruim balkon, 3e slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ook hier weer veel ruimte, een goede overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte, dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een dakraam, veel bergruimte en cv-kast.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak, 135 m2 inhoud 452 m3, perceel 284 m2;
-bouwjaar 1959;
-geheel vv dubbelglas;
-2 goede dakkapellen op de 2e verdieping (zonnescreens bij de dakkapellen aanwezig);
-fraai aangelegde tuin met goede oprit en garage;
-air conditioning aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 284 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha calenta 25S Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.76 m bij 9.73 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (566 bij 281) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Bunnik Sectie A Perceelnummer 2306 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom