Walnootlaan 22

Omschrijving

In de groene wijk De Leijen bevindt zich deze perfect onderhouden hoekwoning met recent fraai aangelegde tuin die goed op de zon is gelegen en voorzien is van een stenen berging, een achterom en een heerlijke serre met elektrische screen (2011). De ligging van de Leijen is optimaal door de nabijheid van scholen, winkels, station, De Uithof, UMC en natuurlijk de uitvalswegen naar de A27 en de A28. De wijk wordt begrensd door de spoorlijn Baarn-Utrecht aan de ene kant en het Leijense bos aan de andere kant.

Indeling
Entree, hal met toilet, heerlijke lichte woonkamer met mooie serre (2011) en keuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, en inductiekookplaat.
Ook is er een trapkast aanwezig, keramische vloertegel.

1e verdieping
Overloop, badkamer met 2 mooie dakramen, een ruime inloopdouche en modern zwevend toilet, slaapkamer met dak en zijraam aan de achterzijde met elektrisch rolluik, bergruimte onder de schuine kap, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, wasruimte.

2e verdieping
Vaste trap naar bergzolder met dakraam, ideaal als sport of bergruimte.

Bijzonderheden
- woonoppervlak (netto) 85 m²; inhoud 290 m³
- heerlijke en bijzonder mooi aangelegde tuin
- deels kunststof kozijnen
- geheel voorzien van dubbel glas
- cv ketel is Remeha Avanta

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (8.5 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente de Bilt Sectie F Perceelnummer 3497 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties